VERKAUFT - Zentrales Wohnen im modernen Fachwerkhaus

Grunddaten

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1855 errichtete Fachwerkhaus ist im Jahr 2016 umfangreich und aufwendig modernisiert worden. Dabei wurde stets auf die charakterliche Erhaltung des Hauses, innen wie außen, geachtet.

Die ca. 250 m² Wohnfläche erstreckt sich über 7 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Dabei ist besonders der großzügige Schnitt des Hauses hervorzuheben.

Es sind keine aufwendigen Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer durchzuführen.

Lage

Das moderne Fachwerkhaus mit einem uneinsehbaren Garten befindet sich in Ritterhude/Ihlpohl. Es handelt sich hierbei um eine gesuchte, gewachsene Wohnlage.

Ritterhude/Ihlpohl zeichnet sich insbesondere durch "zentrales Leben im Grünen" aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 27.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

• Einzigartige ca. 60 m² große Wohndiele
• Moderne Küche mit Kochinsel und Wintergarten
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Offenes, helles Treppenhaus mit Galerie
• Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
• Bad mit großer Badewanne und WC
• Zusätzliches Duschbad im DG vorhanden Gäste-WC
• Natursteinpflaster rund ums Haus
• Doppelgarage, zusätzlich mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
• Dränagekeller

Renovierungsarbeiten, die 2016 ausgeführt wurden:

• Neues Dach inklusive Dämmung (Ziegel: Royal Grau)
• Neue Ölheizung
• Neuer hochwertiger Parkettboden im EG
• Neues Duschbad
• Neues Gäste-WC
• Neue Eingangstür
• Moderne Fliesen in der Küche

Sonstiges

Es ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.