Schöne Eigentumswohnung im Herzen des Bremer Viertels

Grunddaten

Baujahr 1953
Wohnfläche

 ca. 65,00 m²

Hausgeld    

 0,00 EUR

Zimmer 3
Kaufpreis

 299.000,- EUR

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2.OG eines im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches inmitten des beliebten Bremer Szene-Stadtteils dem "Viertel" liegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnräume, Badezimmer, Flur und Küche verteilen. Der Grundriss bietet eine hervorragende Aufteilung, sodass viel Gestaltungsspielraum vorhanden ist.

Über das Treppenhaus gelangt man in das 2.OG und somit in den Eingangsflur der Wohnung, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem sowohl die Küche, zwei Wohnräume sowie das Badezimmer abgehen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.  

Die Küche bietet sowohl ausreichend Platz für eine schicke Einbauküche als auch die Möglichkeit zusätzlich einen Esstisch zu stellen. Der direkt an die Küche angrenzende Raum eignet sich optimal als Wohnzimmer.  Die beiden weiteren Wohnräume können wahlweise als Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der klassische Dielenboden verläuft einheitlich in allen Wohnräumen sowie in der Küche.

Ein absolutes Highlight ist der rückwärtige und großzügige Balkon, der im Sommer zu gemütlichen Stunden einlädt

In der gesamten Wohnung sorgen große Fensterelemente für tolle Lichtverhältnisse und somit für ein angenehmes Raumgefühl.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bremer Stadtteil  "Viertel". Das Straßenbild ist überwiegend durch schöne Reihen- und Altbremerhäuser geprägt. Der Stadtteil besticht nicht nur durch seine kulinarische und kulturelle Vielfalt, sondern zeichnet sich durch seine zentrale und grüne Lage aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Osterdeich (ca. 900m), der zum Spazieren an der Weser einlädt.

Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.

Zudem ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Dobben" der Linien 1,4,10  ist ca. 400 m entfernt. Nach einer Fahrt von 4 min. ist der Hauptbahnhof erreicht. Der Bremer Flughafen ist ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Provsionspflichtig für den Käufer: 2,975%
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Ihr Schäfer Immobilien Team