RESERVIERT - Großzügiges Architektenhaus in unverbaubarer Südlage direkt im Grünen

Grunddaten

Baujahr 1981
Wohnfläche

 ca. 200,00 m²

Grundstücksfläche

 ca. 967,00 m²

Zimmer 6
Kaufpreis

 347.000,- EUR

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 am Ortsrand von Tarmstedt auf einem ca. 967 m² großen Grundstück erbaut.

Im Jahr 1999 wurde die Immobilie in Zusammenarbeit mit einem Architekten um eine halbe Etage in Holzrahmenbauweise aufgestockt. Seither überzeugt es durch einen optimalen und großzügigen Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie.Die unverbaubare Südlage des Grundstücks und die angrenzenden Felder lassen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase im Grünen werden.

Sobald Sie Ihr Auto unter dem Carport abgestellt haben und durch die Eingangstür getreten sind, befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich. Von hier befinden sich zur linken Hand ein Büro, ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zur rechten Hand gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit. Die außergewöhnlich hohe Deckengestaltung, die großen Fensterelemente sowie die gut durchdachte Aufteilung sorgen hier für ein schönes Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten, den Sie direkt über die am Haus befindliche Terrasse mit Außenkamin erreichen.Direkt angebunden und nur durch ein paar Stufen separiert finden Sie hier auch die Kaminecke, welche in kalten Tagen zu gemütlichen Stunden einlädt.Vom Essbereich abgehend gelangen Sie in die Küche des Hauses, die rückwärtig noch einen geräumigen Hauswirtschauftsraum bereit hält.

In der oberen Halbetage warten auf Sie neben einem Badezimmer und einem großen Flur drei gut geschnittene Wohnräume, die sich optimal als Kinder- und Schlafzimmer eignen. Auch hier haben Sie aus nahezu jedem Fenster einen grandiosen Blick ins Grüne.

Trotz einiger anstehender Renovierungsarbeiten präsentiert sich die individuelle Immobilie in einem guten Zustand. Die Gestaltungsvielfalt, die Großzügigkeit und die wunderschöne Lage im Grünen runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

- Carport
- Innen- & Außenkamin
- Gasheizung
- Einbauküche
- Gäste WC
- 2 Bäder
- Südlage


Lage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 am Ortsrand von Tarmstedt auf einem unverbaubaren, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtet.

Trotz der einzigartigen Lage an den angrenzenden Feldern, ist der Ortskern nur ca. 1 km entfernt. Hier sind sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie zu finden. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.

Ein jährliches Highlight ist die Tarmstedter Ausstellung. Sie ist Norddeutschlands älteste und größte Regionalmesse mit dem Schwerpunkt Landwirtschaft und einem großen Familien- und Unterhaltungsprogramm.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Teufelsmoor, welches nach ca. 15 Autominuten erreicht ist. Hier lädt die Natur zu Wanderungen oder ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Stadt Bremen ist ca. 30 km entfernt.


Sonstiges

Provsionspflichtig für den Käufer: 2,95%
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Wichtige Informationen:
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin,
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die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
•    Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
•    Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
•    Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
•    Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
•    Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
•    Unterlagen wie bspw. den Energieausweis stellen wir Ihnen vorab digital zur Verfügung
•    Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
Besichtigungstermine vergeben wir ebenfalls ausschließlich telefonisch. Rufen Sie uns dazu gerne an:
Ansprechpartner: Simon Schäfer
Telefonnummer: 0176 61364148
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung.

 

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Ihr Schäfer Immobilien Team