Gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie mit Garten

Grunddaten

Baujahr

1929

Wohnfläche

ca. 95 m²

Grundstücksfläche

ca. 100 m²

Zimmer5
Kaufpreis

182.000,- EUR

 

 

Objektbeschreibung

Das geräumige und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Westen der Hansestadt Bremen im Stadtteil Gröpelingen.

Das Haus, welches im Jahre 1929 errichtet wurde, verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, welches sowohl einen Ess- als auch einen Wohnbereich bietet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten würde sich die Küche zum Wohnbereich hin öffnen lassen, was einen modernen und offenen Grundriss schaffen würde.

Im Obergeschoss befindet sich ein saniertes Duschbad. Dieses bietet viel Platz und ist mit modernen Fliesen und einer neuen Duschkabine ausgestattet worden. Der anschließende Balkon ist das Highlight des Badezimmers und sorgt für tolle Lichtverhältnisse. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz.  Das anschließende Büro rundet die Etage ab.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnräume, die wahlweise als Gäste- und/oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.

Das Dach ist vor ca. 3 Jahren komplett neu gedeckt worden, wobei ein grauer Ziegel verarbeitet wurde. Passend dazu wurde in diesem Zuge auch die Fassade neu gestrichen.

Der Vollkeller bietet Ihnen neben ausreichend Abstellflächen, einem WC und einer Waschküche auch den Ausgang in den Garten.

Dieser ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus und einer kleinen Grünfläche ausgestattet.

Durch den anschließenden Privatweg ist das Haus auch rückwärtig zu erreichen.

Der allgemeine Zustand des Hauses ist als gepflegt aber im Innenraum als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Gröpelingen und die unmittelbare Umgebung ist durch verkehrsberuhigte Straßen und Reihenhäuser geprägt.

 Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten ist die Autobahn A27 zu erreichen, die sowohl die Anbindung an Bremen als auch an Bremerhaven garantiert. Ebenfalls die Bus- und Bahnverbindungen (Linien 10, 2, 90,93,95) sind gut erreichbar.

Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Das beliebte Bremer Einkaufszentrum "Waterfront", direkt an der Weser, lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren, netten Lokalen sowie Kinobesuchen ein.

Ausstattung

Einige Austattungsdetails im Überblick:

  • saniertes Badezimmer
  • neu gedecktes Dach
  • neue Dachfenster
  • Balkon
  • zweites WC
  • Gasheizung ( Baujahr 1995)
  • doppeltverglaste Fenster
  • Garten mit Terrasse
  • Gartenhaus
  • Rückwärtigen Zugang zum Haus
  • Vollkeller

  

Sonstiges

Provisionspflichtig für den Käufer (5,95%).
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Ihr Schäfer Immobilien Team