VERKAUFT - Zentrales Wohnen im modernen Fachwerkhaus

Grunddaten

Baujahr

1855

Modernisierung

zuletzt 2016

Wohnfläche

ca. 250 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.596 m²

Zimmer7
Kaufpreis

398.000,- EUR

 

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf 74 m² erstreckt, liegt in dem begehrten Stadtteil Bremen-Vegesack.
Durch den Vorflur, der genügend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bieten würde, gelangt man in die großzügig geschnittene Diele der Wohnung. Diese grenzt an die Küche und bietet ausreichend Platz, um sogar als Esszimmer zu dienen.
Abgehend von der Diele gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die anschließende Loggia ist rückwärtig zum gemeinsamen Garten und Garagenhof gelegen. Durch die Westausrichtung kann man hier die Abendsonne genießen. Die Grünanlage ist für alle Parteien frei zugänglich.
Durch einen weiteren Flur sind das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad sowie das Gäste-WC zu erreichen. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls nach hinten heraus gelegen.
Die Einbauschränke im Flur schaffen genügend Platz für z.B. Haushaltsgeräte etc. Ein eigener Keller- und Dachbodenraum bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine Garage mit inbegriffen.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Aumund-Hammersbeck, der zum begehrten Bremer Stadtteil Vegesack gehört.
Der Stadtkern mit vielen Geschäften und Restaurants ist in ca. 8 min mit den Buslinien 90/95 zu erreichen.
Einkaufsläden wie Rewe, Edeka und Lidl sind fußläufig zu erreichen und decken den täglichen Bedarf. Eine Sparkasse, Apotheke sowie ein Ärztehaus sind in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Haltestelle „Bahnhof Aumund“ der Nord-West-Bahn ist die Bremer Innenstadt in ca. 30 min zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min zu erreichen.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

  • Einzigartige ca. 60 m² große Wohndiele
  • Moderne Küche mit Kochinsel und Wintergarten
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Offenes, helles Treppenhaus mit Galerie
  • Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
  • Bad mit großer Badewanne und WC
  • Zusätzliches Duschbad im DG vorhanden Gäste-WC
  • Natursteinpflaster rund ums Haus
  • Doppelgarage, zusätzlich mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
  • Dränagekeller

Renovierungsarbeiten, die 2016 ausgeführt wurden:

  • Neues Dach inklusive Dämmung (Ziegel: Royal Grau)
  • Neue Ölheizung
  • Neuer hochwertiger Parkettboden im EG
  • Neues Duschbad
  • Neues Gäste-WC
  • Neue Eingangstür
  • Moderne Fliesen in der Küche

Sonstiges

Es ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.